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大手牽小手的幸福
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金窩、銀窩、狗窩在哪裡??

接觸了很多房仲業者,差不多都看不起我們夫妻倆,因為我們一直看透天的房子,
除了自導自演的那一位之外,沒有人願意在看過房子、見過面後給我們機會,
連預售屋的小姐也大都這樣哦!!到底問題是出在哪裡呢?真的只是我們看起來太嫩嗎?


自導自演的這位小姐早在一年前我們便接觸過,
但新竹人真的是只向錢看,那時帶看一間房子後,便失去聯絡,

只是沒想到後來因緣際會又再次搭上線,算有緣吧!
因為上次接觸留的都是我的資料,這次留的都是老公的資料,
在某些方面她還算有心,至少這次見面他便認出我們曾經接觸過,
而且還把上次我留給他的訊息拿出來復習一遍,有點加分效果,
不過也可能因為事隔一年了,看我們還在找房子,而且我還挺著個肚子,
她才相信我們真的有心要買屋吧!


第二位小姐是第一次接觸,她推銷的二間房子基本上我們都不考慮,所以連面都沒見過,
再加上寶妹要出來了,所以我便跟她講等我生完再聯絡好了。


第三位先生,則是讓我非常感冒的一位仲介,他其實是個認識的阿姨介紹的,
而且昨天打電話算是第二次接觸了,但他似乎還是不對我的盤,
印象中他第一次帶看的房子也是間屋主還住在裡面的物件,
可因為那間房子簽的是一般約,所以很多家仲介都在賣,價格上也有落差,
那時他帶我們去看完後,一直要我們出價,屋主到底什麼東西要留,什麼東西不留都談不攏,
最後也是很講得很不歡而散。
我不知到底是我機車,還是仲介都一昧的只是要買方出高價買房子,不會站買方立場來跟屋主議價,
屋主要用什麼價位賣房子,含不含傢俱,不是簽約時都會寫明嗎?
為何仲介總是無法明確的回答買方這個問題?
真的價位有落差時,也該試著取得一個平衡點,而不是什麼都不知道狀況下,一直叫買方出價吧!


這次他再打來,我有點訝異,不知是他徹底發揮業務的精神,還是他忘了之前的不愉快,
他介紹了二間房子,第一間跟上面那位小姐同一間,我們不考慮,
第二間是間華廈,我問他是哪個建案,居然是老公唯一會考慮的華廈建案,
所以我就問他幾樓?開價多少?居然不知道!!說還在接洽,
無名火快著起來了,浪費大家的時間嘛,我便告訴他確定了再說,
一分鐘後,他打來了,說是二樓,開價xxx價,
當場傻眼,我跟他說同一區的建案,同一個建商蓋的華廈都快交屋了,開價都沒它高,
它都已經6-7年的房子了,還開這樣,我們不考慮哦!
他居然馬上問我,那我們預算多少??
無名火馬上點燃,他真的搞不懂我的問題在哪裡嗎?
第一間透天的價位都比這間華廈高了,我們不考慮華廈的原因會是因為預算嗎?
而且我都跟他說同樣的產品,新的都沒舊的貴了,那行情價在哪裡,我心裡有沒底嗎?
於是我很不客氣的告訴他,我在意的不是他開多少,而且他開的太沒行情了吧!
我想這位先生不是把我當凱子耍,就是他的專業叫人不敢認同啊!


其實還接觸過不少仲介,形形色色的人都有,只是一直沒有時間跟心思把這些經驗記錄下來,
期待看能不能慢慢把這些回憶做成教戰手冊給老弟好了,他也一直想要有個家!!



題外話,剛才自導自演的小姐又打電話來,要我們再去寫一次要約,
疑惑的是有沒有要約書,對仲介去議價真的有差別嗎?
寶妹要出來跟我們見面了,我們已經盡量減少一些不必要的外出,
再者,我們其實不想讓仲介覺得我們非買不可,他一通電話,我們便什麼都配合,
唉!想要有個屬於我們家果真也是件勞心的事啊!

 

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